Інна Спасибо-Фатєєва. Науковий висновок щодо позовної давності за вимогами іпотекодержателя до майнового поручителя про звернення стягнення на предмет іпотеки

Анотація

НАУКОВИЙ ВИСНОВОК

на запит судді Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду В.Я. Погребняка щодо позовної давності за вимогами іпотекодержателя до майнового поручителя про звернення стягнення на предмет іпотеки

І. ОПИСОВА ЧАСТИНА

У запиті поставлені такі питання:

1. З якого моменту починається перебіг позовної давності за вимогами іпотекодержателя до майнового поручителя про звернення стягнення на предмет іпотеки:

– з моменту, коли не виконане чи неналежно виконане основне зобов’язання, забезпечене іпотекою;

– з дня, наступного за останнім днем строку виконання вимоги іпотекодержателя про дострокове виконання зобов’язання, що надіслана за правилами статті 35 Закону України «Про іпотеку» (у разі невиконання такої вимоги майновим поручителем)

– з іншого моменту, крім вказаних?

2. У разі, якщо предметом іпотеки є одна неподільна нерухома річ, і така іпотека забезпечує декілька вимог по різним кредитним договорам, укладеним в межах однієї генеральної кредитної угоди, то чи впливає невиконання чи неналежне виконання одного з таких договорів на перебіг позовної давності за вимогами іпотекодержателя про звернення стягнення на предмет іпотеки з метою виконання зобов՚язань боржника за іншими договорами?
3. Чи може розмір кредиторських вимог іпотекодержателя до майнового поручителя у справі про банкрутство останнього перевищувати у гривневому еквіваленті розмір вимог того ж іпотекодержателя до боржника за основним зобов’язанням, якщо розмір останніх вже визначено раніше судом у справі про банкрутство такого боржника за основним зобов’язанням?